在过去的五年中，房产市场的监管力度确实呈现出显著的变化趋势。随着中国经济进入新常态，房地产市场作为国民经济的重要组成部分，其健康稳定发展对于整个经济的平稳运行至关重要。因此，政府对房地产市场的监管力度不断加强，旨在防范金融风险，促进市场平稳健康发展。
首先，我们可以从政策的密集出台来看监管力度的加强。过去五年，中央和地方政府针对房地产市场发布了一系列调控政策，包括限购、限贷、限售、限价等措施。这些政策旨在抑制投机性购房，防止房价过快上涨，同时保护刚需和改善型需求。例如，北京、上海、深圳等一线城市相继出台了严格的限购措施，提高了购房者的购房门槛。
其次，监管部门对房地产市场的监测和预警机制也更加完善。国家统计局、住房城乡建设部等部门定期发布房地产市场数据，对房价、成交量等关键指标进行监测。同时，建立了房地产市场预警系统，对可能出现的市场风险进行预警，以便及时采取措施。
再者，金融机构对房地产行业的贷款政策也趋于严格。为了防范金融风险，监管部门对银行的房地产贷款比例进行了限制，要求银行加强对房地产企业的贷款审查，防止资金过度流入房地产市场。此外，还对房地产企业发行的债券、信托等融资工具进行了规范，限制了高杠杆操作。
最后，房地产税的立法进程也在加速。房地产税作为长期调节房地产市场的重要手段，其立法进程的加快，体现了政府对房地产市场长期健康发展的重视。通过房地产税的征收，可以有效调节房地产市场的供需关系，抑制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。
综上所述，近五年，房产市场的监管力度确实呈现了显著的变化趋势。政府通过一系列的调控政策和监管措施，加强了对房地产市场的监管，旨在防范金融风险，促进市场平稳健康发展。未来，随着监管政策的不断完善和房地产税等长期调节手段的实施，房地产市场有望实现更加健康稳定的发展。
